<span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Renta en Planta Baja · Av. de las Palmas, Lomas-Virreyes en las Lomas de Chapultepec</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Un espacio pensado para empresas que valoran la excelencia, la imagen y el entorno como parte integral de su posicionamiento y crecimiento</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial a pie de calle en planta baja</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">239.50 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La entrega en obra gris brinda la posibilidad de acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas del negocio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La renta mensual es de $239,500 MXN más IVA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La entrega es inmediata, lo que permite a las marcas iniciar operaciones sin demoras.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requieres mayor superficie?&nbsp;<span style="font-size: 14px;">contamos hasta 712.26 m2</span></span></div><div>PB: 239.50 m2</div><div>Nivel 1: 196.88 m2</div><div>Nivel 2: 197.88 m2</div><div>Nivel 3: Terraza: 78 m2</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble se ubica sobre una de las avenidas más reconocidas y dinámicas de la Ciudad de México, con alto flujo peatonal y vehicular. La zona está rodeada de corporativos, bancos, hoteles y restaurantes de prestigio, lo que garantiza visibilidad premium y un mercado objetivo compuesto por ejecutivos, turistas internacionales y residentes de alto poder adquisitivo. Su cercanía inmediata con Periférico, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y Presidente Masaryk, y a escasas cuadras de puntos estratégicos como el Sports World de Lomas, refuerza su atractivo como ubicación de alto impacto</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este espacio representa una opción competitiva para bancos, showrooms, franquicias, restaurantes de mantel, cantinas de concepto, retail de lujo o locales ancla que requieren exposición inmediata y posicionamiento sólido en un entorno consolidado</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita.</span> Atención directa y sin compromiso. <span style="font-weight: bold;">Compartimos ubicación exacta al confirmar cita.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PARA UBICACIÓN EXACTA:</span> Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital</span></div><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div></div>

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