DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Local en Renta 95 m2 total (65 m2 PB + 30 m2 PA) – Plaza Comercial Activa – Av. Desierto de los Leones – Álvaro Obregón</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Oportunidad para marca que busca flujo comprobado, no solo metros.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Local en 2 niveles dentro de plaza comercial activa y 100% ocupada sobre Av. Desierto de los Leones. Sin pago de guante.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie: 95 m2 totales | PB: 65 m2 + PA: 30 m2.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Renta Mensual: $59,000 + IVA / mes</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contrato: Anual y Póliza Jurídica, no requerimos fiador.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Entrega: Listo para adaptación</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: Plaza Comercial sobre Calzada Desierto de los Leones, Col. Alcantarilla</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estacionamiento limitado para clientes</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿POR QUÉ ESTA PLAZA SÍ FUNCIONA?</span></div><div>Flujo constante de Lunes a Domingo por mix de giros complementarios ya operando: farmacia, alimentos, conveniencia y repostería + tiendas ancla. Plaza consolidada con ticket medio-alto familiar y profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE LA ZONA</span></div><div>Zona residencial consolidada rodeada de escuelas privadas, hospitales y corporativos. A 10 min de Periférico Sur, con acceso directo a San Ángel y Santa Fe. Corredor de alto tránsito.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita.</span> Atención directa y sin compromiso. <span style="font-weight: bold;">Compartimos ubicación exacta al confirmar cita.</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PARA UBICACIÓN EXACTA:</span> Por protocolo de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital</span></div><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div><div><br></div></div> <br><br>
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