<div><span style="font-weight: 700;">Local Comercial en Venta | 60 m2 a nivel calle en el Centro Histórico de CDMX<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Descripción:<br></span></div><div>Ubicado en una de las zonas más activas y con mayor proyección del Centro Histórico, este local comercial de 60 m2 ofrece una oportunidad estratégica para emprender, expandir o invertir con visión.<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Características principales:</span></div><div><span style="font-weight: 700;">• </span>Frente amplio con acceso directo desde calle<br></div><div>• Altura generosa para adecuaciones comerciales<br></div><div>• Servicios básicos disponibles<br></div><div>• Seguridad 24 horas / CCTV en el edificio<br></div><div>• Estacionamiento opcional para propietarios o clientes<br></div><div>• Entrega inmediata</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">* Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble, acabados o áreas comunes.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ideal para:<br></span></div><div>• Comercios de atención directa al público<br></div><div>• Cafeterías, librerías, galerías o boutiques<br></div><div>• Oficinas de representación o consultorios<br></div><div>• Inversión patrimonial con alta rentabilidad por renta<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Zona comercial consolidada:<br></span></div><div>• A pasos de Alameda Central, Bellas Artes y Eje Central<br></div><div>• Cercano a estaciones de Metro, Metrobús y ciclovías<br></div><div>• Rodeado de universidades, oficinas gubernamentales y espacios creativos<br></div><div>• Comunidad diversa que valora la autenticidad, el diseño y el comercio local<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Datos clave de la zona:<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">• Más de 250,000 personas transitan diariamente por el perímetro inmediato<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">• Alta densidad de oficinas, comercios y espacios culturales<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">• Proyección de plusvalía comercial al 2027<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">• Zona con demanda constante de renta comercial<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Precio de venta: $4,300,000 MXN<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Local comercial de 60 m² a nivel calle<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Entrega inmediata<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Forma de pago:<br></span></div><div>• Apartado: $10,000 MXN<br></div><div>• Firma de contrato: 5 %<br></div><div>• Enganche: 0 %<br></div><div>• Firma de escritura: 95 %<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las cuotas de mantenimiento pueden variar según el giro comercial.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">¿Quieres conocerlo?<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Escríbenos por WhatsApp. Es la forma más rápida y personalizada de agendar tu visita. ¡Con gusto te atendemos!<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Franzoni Real Estate | Atelier Inmobiliario Digital<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div>Protegemos tu inversión, tu información y tu tranquilidad.<br></div><div>Más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y legal.<br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">¿Quieres vender, rentar o comprar? Nosotros te podemos ayudar.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><br>

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