DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Departamento en Pre Venta en Colonia Álamos, Benito Juárez</span><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Diseño contemporáneo, roof garden y ubicación privilegiada en CDMX</span></div><div><br></div><div>Proyecto residencial de 23 departamentos distribuidos en 7 niveles, pensado para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de México.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del departamento</span></div><div>• Superficie total: 71.17 m²</div><div>• Área habitable: 65.35 m²</div><div>• Balcón privado: 5.82 m²</div><div>• Distribución: Sala, comedor, cocina integral</div><div>• Recámaras: 2</div><div>• Baños completos: 2</div><div>• Área de lavado</div><div>• Estacionamiento privado: 1</div><div>• Roof garden común</div><div>• Precio preventa: $4,350,600 MXN</div><div>• Financiamiento disponible</div><div>• Entrega estimada: Noviembre 2026</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Más opciones disponibles</span></div><div>Este desarrollo ofrece cinco tipos de distribución, con superficies que van de 63 a 73 m², todas con diseño optimizado, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad.</div><div><br></div><div>Consulta disponibilidad y precios actualizados. Hay opciones con roof garden privado, balcones más amplios y distintas orientaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseño y confort</span></div><div>Cada espacio ha sido diseñado para que vivir aquí no solo suene bien, sino que se sienta mejor:</div><div>• Luz natural y ventilación cruzada</div><div>• Balcones privados</div><div>• Altura interior de 2.70 m</div><div>• Acabados premium: concreto aparente, madera SPC, mármol y granito</div><div>• Luminarias de bajo consumo</div><div>• Cancelería de piso a techo</div><div>• Seguridad 24/7</div><div>• Elevador y estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>Vive en la Colonia Álamos, Benito Juárez, un barrio que combina tradición y modernidad en el corazón de la ciudad.</div><div>• Acceso inmediato a Viaducto, Roma, Condesa, Polanco y AICM</div><div>• Todo lo que necesitas a menos de 1 km: supermercados, hospitales, parques, metro, restaurantes y bancos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones</span></div><div>• Gastos de escrituración: 8% aprox. sobre el valor total</div><div>• Avalúo no incluido: estimado 0.25% + IVA</div><div>• Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso</div><div>• Cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar según el departamento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Importante</span></div><div>Las imágenes son ilustrativas (departamento muestra) y pueden no representar con exactitud el inmueble, acabados o áreas comunes. Se recomienda agendar visita para conocerlo personalmente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Te gustaría conocer esta propiedad?</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Escríbenos por WhatsApp.</span> <span style="font-style: italic;">Para agendar tu visita, solo necesitas registrarte: es el método más ágil y personalizado.</span></div><div><span style="font-style: italic;">La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada, conforme a nuestros protocolos de privacidad.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital</span></div><div>Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</div><div><br></div> <br>
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