<p><span style="font-weight: bold;">Preventa Exclusiva en Barranca del Muerto, CDMX</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Garden House - Entrega Febrero 2027</span></div><div><br></div><div>Invierte hoy en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Vive frente a un parque, con acceso inmediato a Periférico y rodeado de cafés, centros comerciales y espacios culturales. Solo 10 unidades en un desarrollo que combina diseño, privacidad y conectividad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Garden House</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio preventa: $6,978.000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 123.29 m2</span></div><div>• Área interior: 85.16 m2</div><div>• Balcón: 10.15 m2</div><div>• Patio: 38.13 m2</div><div>• 2 recámaras</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala, comedor y cocina integral</div><div>• Área de lavado</div><div>• 2 cajones de estacionamiento</div><div>• Financiamiento disponible</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades</span></div><div>• Lobby con acceso controlado</div><div>• Gimnasio equipado (fuerza y cardio)</div><div>• Rooftop terrace con lounge, barra y baño</div><div>• Algunos departamentos con Roof Garden privado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad 24/7</span></div><div>• Acceso vehicular controlado</div><div>• Circuito cerrado</div><div>• Lobby con vigilancia</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>Barranca del Muerto, Álvaro Obregón, CDMX</div><div>• Calle tranquila y segura</div><div>• A 5 min de Portal San Ángel</div><div>• A 20 min del Pedregal</div><div>• A 25 min de Santa Fe</div><div>• Conectividad inmediata a Periférico y vialidades principales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles del desarrollo</span></div><div>• Solo 10 unidades (2 por piso)</div><div>• 5 niveles más rooftop</div><div>• Tipologías:</div><div>- Departamentos de 85 m²</div><div>-&nbsp; Garden Houses de 45 m² y 70 m²</div><div>- Penthouses con Roof Garden privado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Información adicional</span></div><div>• Gastos de escrituración: aproximadamente 8%</div><div>• Avalúo estimado: 0.25% + IVA</div><div>• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso</div><div>• Cuotas de mantenimiento variables según unidad</div><div>• Imágenes ilustrativas. Se recomienda visita presencial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita</span></div><div><span style="font-style: italic;">Conoce personalmente este oasis urbano.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contáctanos por WhatsApp para agendar.</span></div><div>La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada, conforme a nuestros protocolos de privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital</span></div><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div><div><br></div>

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