<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Edificio Corporativo Moderno en Venta – Ciudad de Oaxaca (3 niveles + sótano + terraza)</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Un inmueble único en una de las zonas con mayor plusvalía de la capital oaxaqueña. Con 1,020 m² de construcción sobre 280 m² de terreno, este edificio combina arquitectura contemporánea, funcionalidad operativa y ubicación estratégica, ideal para empresas, corporativos, instituciones educativas o proyectos de coworking.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno: 280 m2 | Construcción: 1,020 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Niveles: sótano + 3 pisos + terraza + área abierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños en todos los niveles (damas y caballeros)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza con baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento para 7 vehículos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cisterna de 27,000 L + tinaco de 2,500 L</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución por nivel:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sótano: 220 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta baja: 200 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Primer nivel: 200 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo nivel: 200 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza: 120 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área abierta: 80 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica: </span></div><div>Acceso vehicular inmejorable, zona comercial consolidada y de alto tránsito, rodeado de servicios, comercios y oficinas. Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, coworking o centro de capacitación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Rentabilidad garantizada: </span></div><div>El inmueble ya se encuentra rentado, lo que asegura un ingreso inmediato. Puedes optar por mantener la renta activa o adecuar el espacio a tus necesidades operativas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de venta: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">$27,000,000 MXN (sujeto a cambios sin previo aviso)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confirma tu interés y/o agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital </span></div><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div><div><br></div>

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