<p><span style="font-weight: bold;">Oficina/Bodega en Renta – Espacio Corporativo Estratégico</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Penthouse con Roof Top Privado</span></div><div>Ubicado sobre la Avenida Fray Servando Teresa de Mier, en pleno Centro Histórico de la Ciudad de México, este inmueble se encuentra dentro de un edificio corporativo y comercial consolidado, con múltiples oficinas y locales. El edificio cuenta con infraestructura moderna: elevadores, vigilancia 24/7, sistema contra incendio y electricidad trifásica, lo que lo convierte en una sede ideal para empresas y proyectos institucionales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Oficina</span></div><div>Superficie construida: 504 m2 +&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Roof Top privado: 104 m2</span></div><div>Distribución: 2 oficinas privadas, área de cubículos, almacén, baños para hombres y mujeres</div><div>2 estacionamientos fijos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Renta Mensual - Oportunidad: $69,000 MXN + IVA mensuales </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contrato: anual</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación actual</span></div><div>El inmueble se encuentra disponible para entrega inmediata, lo que permite al arrendatario instalar oficinas propias, desarrollar un centro de operaciones o aprovecharlo como sede corporativa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y zona</span></div><div>• Área: Centro Histórico, corredor comercial y corporativo consolidado</div><div>• Referencias cercanas: Eje Central, Bolívar, Isabel la Católica y Pino Suárez</div><div>• Alta densidad peatonal y vehicular, ideal para negocios con atención al público, logística urbana o servicios corporativos</div><div>• Cercanía a centros médicos, oficinas gubernamentales, universidades y espacios culturales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confirma tu Interés y/o Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital </span></div><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div>

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