<div><span style="font-weight: bold;">Terreno Estratégico en Venta – Tehuantepec, Oaxaca – 2,360 Has – Corredor Interoceánico</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">2,360 hectáreas (23.6 millones de m2) de propiedad privada.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Único terreno con estas dimensiones en la región del Istmo, dentro del Corredor Interoceánico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Único terreno de propiedad privada con estas dimensiones en la región</div><div>Certeza jurídica: documentación completa y trámites actualizados</div><div>Frente de más de 4.5 km a carretera Salina Cruz–Huatulco (con cruce proyectado de nueva supercarretera)3 km de río con abundante material pétreo y piedra bola, ideal para infraestructura</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div>A minutos del puerto de Salina Cruz, ramal de carga del Corredor Interoceánico y polos de desarrollo (PODEBI)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo ideal para:</span></div><div>Parques industriales y centros logísticos</div><div>Recintos fiscales estratégicos</div><div>Desarrollos turísticos (hoteles, ecoparques, restaurantes)</div><div>Proyectos inmobiliarios (viviendas, hospitales, plazas comerciales)</div><div>Explotación minera y de materiales pétreos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno de inversión:</span></div><div>Dentro del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec</div><div>Cercanía a puertos, ferrocarriles, carreteras y fibra óptica</div><div>Incentivos fiscales: ISR, IVA y depreciación acelerada</div><div>Mano de obra calificada y acceso a universidades y centros tecnológicos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión: $4,902 MDP MXN (283.2 MDD aprox.)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sujeto a tipo de cambio. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita privada por WhatsApp.</span> Atención segura y profesional. <span style="font-weight: bold;">Ubicación exacta solo con cita confirmada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital</span><div><span style="font-style: italic;">Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div></div> <br><br>

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