DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Renta · Av. de las Palmas, Lomas-Virreyes en las Lomas de Chapultepec, Zona Empresarial CDMX</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un espacio pensado para empresas que valoran la excelencia, la imagen y el entorno como parte integral de su posicionamiento y crecimiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción del Inmueble</span></div><div>Edificio corporativo y/o comercial disponible en Renta, distribuido en planta baja y tres niveles superiores. Esta configuración permite flexibilidad para distintos giros comerciales y corporativos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total 712.26 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja: 239.50 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel 1: 196.88 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel 2: 197.88 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel 3 – Terraza: 78 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La entrega en obra gris brinda la posibilidad de acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas del negocio.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales La renta mensual es de $712,260 MXN más IVA.</span></div><div><br></div><div>Una tarifa competitiva para un espacio de estas características en el Centro Empresarial de Lomas-Virreyes. La entrega es inmediata, lo que permite a las marcas iniciar operaciones sin demoras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas del Entorno</span></div><div>El inmueble se ubica sobre una de las avenidas más reconocidas y dinámicas de la Ciudad de México, con alto flujo peatonal y vehicular. La zona está rodeada de corporativos, bancos, hoteles y restaurantes de prestigio, lo que garantiza visibilidad premium y un mercado objetivo compuesto por ejecutivos, turistas internacionales y residentes de alto poder adquisitivo. Su cercanía inmediata con Periférico, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y Presidente Masaryk, y a escasas cuadras de puntos estratégicos como el Sports World de Lomas, refuerza su atractivo como ubicación de alto impacto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de Uso</span></div><div>Este espacio representa una opción competitiva para bancos, showrooms, franquicias, restaurantes de mantel, cantinas de concepto, retail de lujo o locales ancla que requieren exposición inmediata y posicionamiento sólido en un entorno consolidado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota de Disponibilidad</span></div><div>La disponibilidad, precios y capacidad corresponden a la fecha de publicación y están sujetos a cambio sin previo aviso. Cada espacio ofrece distintas configuraciones; al confirmar tu interés, indícanos la zona que más te atraiga y con gusto te presentaremos alternativas vigentes que se ajusten a tus necesidades en caso de que el espacio publicado ya no esté disponible.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confirma tu interés hoy mismo por WhatsApp.</span> Atención profesional, segura y sin compromiso.<span style="font-weight: bold;"> La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario</span></div><div><span style="font-style: italic;">Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.</span></div>
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